元住吉ハイライズガーデンスフィア

  • 神奈川県川崎市中原区井田杉山町

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 5階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
6,480万円
89.9万円/㎡
相場
6,240万円
86.5万円/㎡
3,730
5,403
7,076
8,750
AI査定結果
推定相場価格
6,240万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,403万円〜7,076万円
74.9万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
元住吉ハイライズガーデンスフィア
6,480万円（89.9万円/㎡）/ 4階 / 72.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,480万円89.9万円4階 72.1㎡ 3LDK南
2025/05/296,480万円92.1万円4階 70.33㎡ 3LDK南
2025/05/206,480万円92.1万円1階 70.33㎡ 3LDK南
2024/06/256,780万円74.8万円3階 90.7㎡ 4LDK南
2024/06/035,780万円81.0万円4階 71.37㎡ 3LDK南
2024/05/196,980万円77.0万円3階 90.7㎡ 4LDK南
2024/04/056,980万円78.2万円3階 89.25㎡ 4LDK南
2024/02/265,080万円68.9万円1階 73.69㎡ 3LDK南
2023/12/275,680万円77.1万円1階 73.69㎡ 3LDK南
2023/11/255,890万円75.2万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/11/255,980万円81.2万円1階 73.69㎡ 3LDK南
2023/11/065,990万円76.5万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/08/016,190万円79.0万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/07/106,290万円80.3万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/06/046,398万円81.7万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/05/016,490万円82.9万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/04/296,580万円84.0万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/02/175,980万円76.6万円5階 78.11㎡ 3LDK南
2023/01/276,180万円79.1万円5階 78.11㎡ 3LDK南
2022/12/186,460万円82.7万円5階 78.11㎡ 3LDK南
2022/05/305,580万円71.2万円3階 78.33㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04元住吉ハイライズガーデンスフィア
川崎市中原区井田杉山町
元住吉駅15分 6,480万円89.9万円72.1㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年89戸RC
2025/01/15グランフォート元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅13分 6,380万円90.0万円70.87㎡3LDK1階 / 7階建 南2005年112戸RC
2022/03/06ルピナス元住吉センターコート
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅16分 4,750万円69.2万円68.69㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年65戸RC
2025/04/11パークハウス元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅15分 5,780万円79.1万円73.09㎡3LDK2階 / 5階建 東2003年43戸RC
2024/11/27元住吉パーク・ホームズマスターズコート
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅11分 7,980万円93.4万円85.4㎡4LDK4階 / 10階建 南2001年137戸RC
2023/05/30サーパス元住吉
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅11分 5,380万円75.1万円71.66㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年60戸RC
2023/09/22元住吉リリエンハイム弐番館
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅8分 7,480万円93.3万円80.2㎡2LDK+S3階 / 11階建 東1998年39戸RC
2025/04/20コスモ元住吉コートフォルム
川崎市中原区木月大町
元住吉駅11分 6,440万円88.8万円72.49㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年44戸RC
2024/04/27日吉西パーク・ホームズ弐番館
川崎市中原区井田二丁目
日吉駅16分 5,490万円68.8万円79.81㎡4LDK6階 / 8階建 西1998年56戸RC
2025/06/02ライフヴィラ元住吉
川崎市中原区木月大町
元住吉駅10分 6,980万円97.1万円71.88㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年66戸RC
2022/11/19パークスクエア武蔵中原
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅13分 4,980万円69.5万円71.61㎡3LDK1階 / 5階建 東1998年51戸RC
2024/07/23シティハウス元住吉
川崎市中原区木月大町
元住吉駅9分 6,650万円88.6万円75.02㎡3LDK1階 / 5階建 北2004年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市中原区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
神奈川県
61.9万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市中原区
87.3万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名元住吉ハイライズガーデンスフィア
所在地神奈川県川崎市中原区井田杉山町
交通東急東横線元住吉駅徒歩15分
築年月2000年
階数5階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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